寶馨花園人才公寓二期裝修改造工程招標(biāo)代理、造價(jià)咨詢服務(wù)項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，工程所需資金來源自籌并已落實(shí)。現(xiàn)通過公開招標(biāo)方式邀請潛在投標(biāo)人參加本項(xiàng)目的投標(biāo)?，F(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、江蘇瑞杰項(xiàng)目管理顧問有限公司受招標(biāo)人委托負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的招標(biāo)事宜。
二、符合本項(xiàng)目招標(biāo)公告資格要求的投標(biāo)的申請人均可參加該項(xiàng)目投標(biāo)。
三、項(xiàng)目概況
1、項(xiàng)目名稱：寶馨花園人才公寓二期裝修改造工程招標(biāo)代理、造價(jià)咨詢服務(wù)項(xiàng)目
2、服務(wù)地點(diǎn)：鹽都區(qū)內(nèi)。
3、項(xiàng)目概況：寶馨花園人才公寓二期（寶馨花園20幢、21幢，共96套）裝修改造工程，裝修面積合計(jì)10734.09㎡工程總投資額約1600萬元。
（1）招標(biāo)范圍：寶馨花園人才公寓二期裝修改造工程招標(biāo)代理、造價(jià)咨詢服務(wù)項(xiàng)目全過程進(jìn)行招標(biāo)代理及造價(jià)咨詢服務(wù)，包含但不限于勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、材料檢測、跟蹤審計(jì)、審計(jì)等項(xiàng)目有關(guān)的及其它項(xiàng)目招標(biāo)，具體內(nèi)容以招標(biāo)人提供的書面文件為準(zhǔn)。
（2）服務(wù)的主要工作內(nèi)容（包含但不限于）：向業(yè)主方提供工程策劃和代理咨詢建議；預(yù)算編制；負(fù)責(zé)擬定發(fā)包方案，并報(bào)業(yè)主方認(rèn)可；發(fā)布招標(biāo)公告；編制資格預(yù)審文件（如采用資格預(yù)審）；組織接收投標(biāo)申請人報(bào)名；協(xié)助審查潛在投標(biāo)人資格，協(xié)助業(yè)主確定潛在投標(biāo)人；編制招標(biāo)文件并對其合法性、準(zhǔn)確性和嚴(yán)密性負(fù)責(zé)；組織現(xiàn)場踏勘和答疑；協(xié)助甲方處理質(zhì)疑投訴；組織開標(biāo)、評標(biāo)；草擬工程合同；編制招投標(biāo)情況書面報(bào)告、招投標(biāo)資料整理歸檔等。如需編制招標(biāo)控制價(jià)清單的，由中標(biāo)人負(fù)責(zé)，費(fèi)用包含在本次報(bào)價(jià)中。
（3）招標(biāo)規(guī)模：項(xiàng)目投資約1600萬元。
服務(wù)期：根據(jù)招標(biāo)人要求完成所有工作，服從項(xiàng)目建設(shè)需要，至項(xiàng)目實(shí)施結(jié)束止。
質(zhì)量要求：符合相關(guān)行業(yè)規(guī)定，并滿足招標(biāo)人要求。
四、投標(biāo)申請人資格須具備以下條件
1、投標(biāo)人須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的，具有完成本項(xiàng)目招標(biāo)范圍能力的獨(dú)立法人。
2、擬投入本項(xiàng)目的項(xiàng)目組組成成員的資格要求：
（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為本單位正式職工，具有國家一級注冊造價(jià)工程師注冊證書（舊版注冊證書為造價(jià)工程師證書，不分等級，下同）。
（2）項(xiàng)目組成員中除項(xiàng)目負(fù)責(zé)人以外須具有本單位注冊的土建類一級注冊造價(jià)工程師1人（舊版注冊證書為造價(jià)工程師證書，不分等級，下同），安裝類一級注冊造價(jià)工程師1人。
（3）其他人員配備滿足工程招標(biāo)代理服務(wù)及造價(jià)咨詢服務(wù)需要。
3、投標(biāo)申請人須保證項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及委托代理人均為本單位的正式職工，投標(biāo)時(shí)提供從2025年12月開始至投標(biāo)截止之日當(dāng)月至少1個(gè)月在本單位繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)記錄證明。（退休人員提供在本單位相關(guān)證明）。
4、財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人應(yīng)具有獨(dú)立訂立合同的能力，未處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。
5、信譽(yù)要求：投標(biāo)人不得存在下列情形：
（1）被國家、江蘇本省省級有關(guān)部門及鹽城本市市級有關(guān)部門暫停招投標(biāo)或市場準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)的；被暫停參加本司招投標(biāo)活動且在暫停期內(nèi)。
（2）近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。
（3）被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站公布的，投標(biāo)截止時(shí)間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外。
（4）投標(biāo)人作為失信聯(lián)合懲戒對象被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標(biāo)懲戒措施的，且被有關(guān)部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的。
凡存在以上情形之一的，本項(xiàng)目招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)資格審查不予通過，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。
注：以上4、5項(xiàng)投標(biāo)時(shí)無須提供證明材料，如有質(zhì)疑或招標(biāo)人要求，再按要求提供相關(guān)證明材料，若不能提供的視同弄虛作假。
6、本招標(biāo)項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
五、資格審查辦法：資格后審。
六、招標(biāo)文件獲取時(shí)間方式
1、報(bào)名時(shí)間：2026年4月8日至2026年4月14日17時(shí)30分前。
2、報(bào)名方式：如貴單位有意向參與，請于2026年4月14日17：30時(shí)前攜帶本單位介紹信（或授權(quán)委托書）、委托人代理人身份證到江蘇瑞杰項(xiàng)目管理顧問有限公司報(bào)名（可微信報(bào)名18262396162）并領(lǐng)取招標(biāo)文件，或發(fā)送到郵箱1139430723@qq.com報(bào)名后方可參加投標(biāo)，逾期報(bào)名的不予接收，未報(bào)名的單位投標(biāo)將被拒絕。
七、評標(biāo)辦法：合理低價(jià)法。
八、開標(biāo)時(shí)間：本項(xiàng)目開標(biāo)時(shí)間：2026年4月15日下午15:00 ，開標(biāo)地點(diǎn)：金航財(cái)富大廈11樓大會議室（鹿鳴路與開創(chuàng)路交叉口）。逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
九、凡對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系
招標(biāo)人：江蘇鹽西景軒建筑工程有限公司
地 址：金航財(cái)富大廈11樓
聯(lián)系人：尹先生
電話：13851067266
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇瑞杰項(xiàng)目管理顧問有限公司
地 址：鹽城市鹽都區(qū)鹽瀆路787號恩源電子商務(wù)園3號樓8樓805、806室
聯(lián)系人：陸先生
電話：18262396162