一、項目基本情況
1、項目名稱：義豐南北地塊廠房物業(yè)管理服務(wù)外包項目（二次）
2、采購方式：公開招標
3、預(yù)算金額：1.2元/m²/月
4、最高限價：1.2元/m²/月
5、采購需求：義豐南北地塊廠房物業(yè)管理服務(wù)外包項目（二次），總建筑面積約9.3萬m²，目前已租賃面積約5.64萬m²，中標單位按實際租賃面積向承租方收取物業(yè)費。采購人保留對服務(wù)內(nèi)容進行適當調(diào)整的權(quán)利。
6、合同履行期限:1年。合同期滿后，采購人根據(jù)對服務(wù)單位的考核情況，再決定是否續(xù)簽下一年的合同；采購人如對上一年考核滿意，可能續(xù)簽訂第二年的物業(yè)服務(wù)合同，服務(wù)內(nèi)容按照第一年的服務(wù)標準不變。
7、本項目不接受聯(lián)合體參與招標。
二、申請人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，并提供下列材料：
1.1 法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明；
1.2上一年度的財務(wù)狀況報告（成立不滿一年無需提供）2024年或2025年度；
1.3具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的書面聲明；
1.4依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)材料（提供提交響應(yīng)文件截止時間前一年內(nèi)至少一個月依法繳納稅收及繳納社會保障資金的證明材料。供應(yīng)商依法享受緩繳、免繳稅收、社會保障資金的提供證明材料。）；
1.5參加政府采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明。
1.6法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
1.7在“信用中國”網(wǎng)站查詢，無被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的信用記錄。（響應(yīng)文件中無需提供證明材料）
1.8單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項下的政府采購活動。
2.本項目的特定資格要求：無。
三、獲取招標文件
1. 時間：2026年1月5日到2026年1月9日18:00時
2. 地點：鹽都潘黃街道兆泉商務(wù)樓三樓東側(cè)
3. 方式：請申請人于報名截止時間前憑公司介紹信到江蘇恒業(yè)工程管理咨詢有限公司（鹽都潘黃街道兆泉商務(wù)樓三樓東側(cè)招標代理部）獲取招標文件。
四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
1. 開標時間：2026年1月13日15點00分（北京時間）
2. 開標地點：國控集團二樓201會議室（鹽都區(qū)新都路文化藝術(shù)中心），逾期送達或者未送達指定地點的投標文件，采購人不予受理。
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個工作日。
六、評標定標辦法采用“綜合評分法”。
七、其他補充事宜
本次招標不收取投標保證金，不收取質(zhì)量保證金。
八、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名稱：鹽城市鹽都區(qū)國有資產(chǎn)投資經(jīng)營有限公司
地址：鹽城市鹽都區(qū)新都路611號
聯(lián)系人：秦女士
聯(lián)系電話：13770055381
2、采購代理機構(gòu)信息
名稱：江蘇恒業(yè)工程管理咨詢有限公司
地址：鹽都區(qū)潘黃街道兆泉商務(wù)中心三樓東側(cè)
聯(lián)系人：張先生
聯(lián)系電話：18932286537
3、項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：張先生
聯(lián)系電話：18932286537