一、龍岡工業(yè)園標準化廠房項目監(jiān)理服務(wù)由鹽城市鹽都區(qū)國有資產(chǎn)投資經(jīng)營有限公司負責實施，項目所需資金來源為自籌，已落實。現(xiàn)邀請合格的投標人參加本項目的投標報名。
二、江蘇智匯錫建工程項目管理有限公司受招標人的委托具體負責本項目的招標事宜。
三、項目概況
1.1項目名稱：龍岡工業(yè)園標準化廠房項目監(jiān)理服務(wù)
1.2項目地點：鹽都區(qū)境內(nèi)。
1.3招標內(nèi)容:
龍岡工業(yè)園1#、2#廠房，建筑面積為：19580.64㎡，1#、2#廠房建筑面積均為9790.32㎡，地上三層，建筑高度21.2m，造價約7000萬。包括工程范圍和階段范圍等監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容。
（1）監(jiān)理范圍：主要指包含但不限于土方、樁基、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、消防、電氣、智能化（如有）、室外道路（含路燈）、消防、綜合管網(wǎng)、電梯、室外安裝、雨污水管道、景觀綠化等規(guī)劃總平面圖范圍中的所有工程監(jiān)理。
（2）階段范圍主要指勘查、設(shè)計階段、建設(shè)工程施工階段和保修階段的監(jiān)理服務(wù)。
（3）監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：對建設(shè)工程質(zhì)量、安全、成本、進度進行控制，對合同、信息進行管理，對工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責的服務(wù)活動。
（4）工期要求：所監(jiān)理工程的時限包括施工準備階段、施工階段和保修階段（其中施工階段是指從工程開工之日起至工程竣工驗收合格之日止）。確保承包人能夠按照時間節(jié)點，完成每個階段工作計劃中的工作內(nèi)容；最終按建設(shè)工程施工合同中要求的合同工期完成任務(wù)并及時交付招標人使用。
（5）質(zhì)量要求：確保所監(jiān)理的工程能夠達到該工程施工合同所約定的質(zhì)量標準和質(zhì)量目標。
（6）安全要求：要求在整個項目實施階段開展安全檢查及督促工作，確保安全事故為零。
（7）成本控制要求：要求在整個項目實施階段開展管理活動，實現(xiàn)項目的實際投資不超過計劃投資（以建設(shè)工程施工合同造價為主要控制指標）。
（8）合同信息管理要求：要求全面監(jiān)督、重點控制、專項管理。監(jiān)理控制的重點是工程變更、工程簽證、工程轉(zhuǎn)讓與分包、工程延期或索賠，對其實施專項管理。
四、投標人應當具備的主要資格條件及要求
1、投標人應具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的房屋建筑專業(yè)監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)或監(jiān)理綜合資質(zhì)的獨立法人。
2、總監(jiān)理工程師資質(zhì)類別和等級：項目總監(jiān)理工程師必須為目前沒有擔任在監(jiān)工程的總監(jiān)，同時具有注冊專業(yè)為房屋建筑工程專業(yè)的國家注冊監(jiān)理工程師（以注冊專業(yè)為準）。
五、本項目采用“資格后審”的方法確定合格的投標人。
六、本項目評標辦法采用“合理低價法”(詳見招標文件)。
七、投標報名和獲取招標文件辦法：公告發(fā)布后，凡具備以上主要資格條件，并自愿參加本次投標的投標人，須攜帶投標單位介紹信〖標明聯(lián)系電話(手機)和郵箱〗及身份證2022年5月11日 8：30時至2022年5月16日17：30時（節(jié)假日除外)前到江蘇智匯錫建工程項目管理有限公司（鹽都區(qū)瞰都公館10號樓10樓）報名。本招標文件工本費￥500.00元，售后不退，聯(lián)系電話：（15851041231聯(lián)系人：王虹）
八、本項目的開標時間為2022年5月17日15時。
九、投標保證金
本項目保證金數(shù)額為人民幣1800元整。投標人必須在投標截止時間前將投標保證金從投標人本單位的基本賬戶上直接轉(zhuǎn)（匯）至鹽城市鹽都區(qū)國有資產(chǎn)投資經(jīng)營有限公司帳戶（收款單位：鹽城市鹽都區(qū)國有資產(chǎn)投資經(jīng)營有限公司；開戶銀行：建行鹽城城南支行 ；賬號：32001735038059500008），投標保證金可采用轉(zhuǎn)賬或電匯方式，投標保證金匯出單位必須與投標報名單位名稱完全一致。
在投標文件遞交截止時間前，投標人將投標保證金繳納匯款憑證交工作人員核驗，否則視為投標人未交納投標保證金。未按招標文件約定要求繳納投標保證金，其投標文件不予接收。
十、招標公告發(fā)布及招標文件獲取地點：
招標公告在“http://www.ycydgt.com/上發(fā)布，有關(guān)本次招標的事項若存在變動或修改，敬請及時關(guān)注http://www.ycydgt.com/發(fā)布的更正公告信息。
十一、招標人及其他情況
招標人名稱：鹽城市鹽都區(qū)國有資產(chǎn)投資經(jīng)營有限公司
招標人聯(lián)系人：周澍 聯(lián)系電話：0515-88287576
招標代理機構(gòu)：江蘇智匯錫建工程項目管理有限公司
聯(lián) 系 人：王虹 聯(lián)系電話：15851041231
地 址：鹽都區(qū)瞰都公館10號樓10樓
附件：20220511-2-招標文件-龍岡工業(yè)園標準化廠房項目監(jiān)理服務(wù)-.doc