一、項(xiàng)目基本情況
1、項(xiàng)目名稱：義豐南北地塊廠房物業(yè)管理服務(wù)外包項(xiàng)目
2、采購(gòu)方式：公開招標(biāo)
3、預(yù)算金額：1.2元/m²/月
4、最高限價(jià)：1.2元/m²/月
5、采購(gòu)需求：義豐南北地塊廠房物業(yè)管理服務(wù)外包項(xiàng)目，總建筑面積約9.3萬(wàn)m²，目前已租賃面積約5.64萬(wàn)m²，中標(biāo)單位按實(shí)際租賃面積向承租方收取物業(yè)費(fèi)。采購(gòu)人保留對(duì)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整的權(quán)利。
6、合同履行期限:1年。合同期滿后，采購(gòu)人根據(jù)對(duì)服務(wù)單位的考核情況，再?zèng)Q定是否續(xù)簽下一年的合同；采購(gòu)人如對(duì)上一年考核滿意，可能續(xù)簽訂第二年的物業(yè)服務(wù)合同，服務(wù)內(nèi)容按照第一年的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)不變。
7、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與招標(biāo)。
二、申請(qǐng)人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定，并提供下列材料：
1.1 法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明；
1.2上一年度的財(cái)務(wù)狀況報(bào)告（成立不滿一年無(wú)需提供）；
1.3具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的書面聲明；
1.4依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)材料（提供提交響應(yīng)文件截止時(shí)間前一年內(nèi)至少一個(gè)月依法繳納稅收及繳納社會(huì)保障資金的證明材料。供應(yīng)商依法享受緩繳、免繳稅收、社會(huì)保障資金的提供證明材料。）；
1.5參加政府采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明。
1.6法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
1.7在“信用中國(guó)”網(wǎng)站查詢，無(wú)被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定條件的信用記錄。（響應(yīng)文件中無(wú)需提供證明材料）
1.8單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)。
2.本項(xiàng)目的特定資格要求：無(wú)。
三、獲取招標(biāo)文件
1. 時(shí)間：2025年12月11日到2025年12月18日18:00時(shí)
2. 地點(diǎn)：鹽都潘黃街道兆泉商務(wù)樓三樓東側(cè)
3. 方式：請(qǐng)申請(qǐng)人于報(bào)名截止時(shí)間前憑公司介紹信到江蘇恒業(yè)工程管理咨詢有限公司（鹽都潘黃街道兆泉商務(wù)樓三樓東側(cè)招標(biāo)代理部）獲取招標(biāo)文件。
四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)
1. 開標(biāo)時(shí)間：2025年12月25日15點(diǎn)00分（北京時(shí)間）
2. 開標(biāo)地點(diǎn)：鹽城市鹽都區(qū)兆泉商務(wù)中心三樓東側(cè)會(huì)議室，逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，采購(gòu)人不予受理。
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。
六、評(píng)標(biāo)定標(biāo)辦法采用“綜合評(píng)分法”。
七、其他補(bǔ)充事宜
本次招標(biāo)不收取投標(biāo)保證金，不收取質(zhì)量保證金。
八、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。
1.采購(gòu)人信息
名稱：鹽城市鹽都區(qū)國(guó)有資產(chǎn)投資經(jīng)營(yíng)有限公司
地址：鹽城市鹽都區(qū)新都路611號(hào)
聯(lián)系人：秦女士
聯(lián)系電話：13770055381
2、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息
名稱：江蘇恒業(yè)工程管理咨詢有限公司
地址：鹽都區(qū)潘黃街道兆泉商務(wù)中心三樓東側(cè)
聯(lián)系人：張先生
聯(lián)系電話：18932286537
3、項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人：張先生
聯(lián)系電話：18932286537